塞浦路斯稅務居民與非定居制度：永久居留的稅務重點

塞浦路斯永久居留與稅務居民是兩回事。稅務身分看停留天數：超過 183 天，或符合 60 天規則。取得稅務居民身分後，非定居者在 17 年內，股利、利息與租金免繳特別國防稅，但一般所得稅級距仍然適用。

居留許可與稅務身分

持有第 6(2) 條永久居留，只代表你有居住權，不代表你在稅務上被視為當地居民。依 golden-visa.com 的說明，稅務居民看停留天數：超過 183 天，或符合所謂的 60 天規則。2026 年的改革移除了 60 天規則的其中一項條件，但頁面提醒其他條件仍然適用。

重點提醒： 有居留卡不等於要在塞浦路斯繳稅，也不等於不用在其他國家繳稅。你台灣或其他地方的稅務身分，需要另外評估。

所得稅級距

頁面列出的個人所得稅如下。

年所得級距	稅率
至 22,000 歐元	0%
中間級距	依序為 20%、25%、30%
超過 72,000 歐元	35%

頁面沒有提供中間級距的確切門檻，請以官方稅務機關公布為準。

非定居者與定居者

• 非定居居民：17 年內，股利、利息與租金免繳特別國防稅（SDC），期限可延長。
• 定居居民：股利的特別國防稅從 17% 降到 5%。

這個差別，對於收入主要來自股利或租金的人影響很大，而 居留所需的年收入 往往也正是這類收入。是否屬於「非定居」，要由稅務顧問依你的情況判斷。

其他稅項

• 公司稅：2026 年度利潤調升為 15%。若你選擇 公司股本路線，這一點很重要。
• 沒有遺產稅、財富稅與年度房產稅。
• 房產資本利得稅 20%，有免稅額。
• 新建住宅增值稅 19%，詳見 居留費用拆解。

容易誤解的地方

1. 以為買房就自動成為低稅居民。
2. 以為居留卡能切斷原居地的稅務義務。
3. 忽略台灣與塞浦路斯之間的稅務安排，這需要專業顧問個案分析，本文沒有相關資料，也不做判斷。

建議

在投資前，先請合格稅務顧問評估你的整體稅務身分與雙重課稅風險，再決定停留天數。想看完整的制度脈絡，可以讀 塞浦路斯永久居留頁面 的稅務段落，以及 黃金簽證總覽。

本文為一般性資訊，稅法常變動，不構成稅務或法律建議。

以兩種人為例

第一種人是遠端工作者，年收入主要是海外薪資，每年在塞浦路斯停留超過 183 天。這時他可能成為當地稅務居民，所得稅級距適用，但是否有雙重課稅，以及原居地是否仍視他為稅務居民，需要另外判斷。

第二種人是退休者，收入以股利與租金為主，停留天數不多。他可能不成為稅務居民，也就談不上非定居者的優惠。這是因為優惠建立在稅務居民身分之上，而稅務居民看的是天數。

為什麼天數紀錄很重要

不論身分如何，都建議保留完整的出入境與停留紀錄，包括機票、登機證與住宿證明。當稅務機關或原居地要求證明時，這些紀錄是主要依據。同時，居留許可也要求定期入境，所以天數管理同時影響移民與稅務兩個面向。

向誰諮詢

稅務顧問比移民律師更適合回答稅務問題，兩者最好能互相溝通。golden-visa.com 的 塞浦路斯永久居留頁面 整理了稅務的概要，但它自己也提醒其他條件仍然適用。本文引用的頁面 黃金簽證總覽 也僅是概述。所有稅率與規則請以官方稅務機關為準。

稅務規劃的時間點

稅務規劃最好在購買資產之前進行，而不是在取得居留之後才補做。原因是停留天數、收入來源與資產持有方式，都會影響稅務結果，而這些在投資前就已經可以調整。建議同時諮詢塞浦路斯與原居地的稅務專業人士，並請他們說明兩地之間是否有避免雙重課稅的安排，以及你的收入類型如何適用。本文沒有相關資料，不能代替這項評估。

與居留維持的關係

稅務居民的天數管理，與居留許可的入境要求有交集：你需要至少定期入境，但不一定要停留足夠的天數成為稅務居民。如何在兩者之間取得平衡，取決於你的收入結構與生活安排。建議把全年的行程做成表格，逐月記錄停留地點，並在年底前由稅務顧問檢視，這樣比事後補救要容易得多，也能降低意外成為雙重居民的風險。

台灣讀者特別要留意的事

對台灣讀者而言，除了塞浦路斯的稅制，還要同時考慮自己在台灣的稅務身分，例如是否仍被視為台灣的稅務居民、海外所得如何申報、以及是否有相關的申報義務。這些問題與塞浦路斯的居留許可完全是兩件事，也沒有一個通用的答案。本文沒有提供台灣稅法的資料，因此不做任何判斷，建議由熟悉兩地稅制的專業人士協助評估，並把結論寫成書面意見。