塞浦路斯公司股本與基金居留：不買房的投資路線

不買房的人可以選公司股本或基金單位，兩者最低都是 30 萬歐元。公司路線需要實體據點與至少 5 名員工，投資人可以擔任董事；基金路線則限於塞浦路斯的 AIF、AIFLNP 或 RAIF，且投資須在塞浦路斯境內。

路線 C 與 D 的條件

依 golden-visa.com 的頁面：

項目	公司股本（C）	基金單位（D）
最低金額	30 萬歐元	30 萬歐元
標的	新公司或增資	AIF、AIFLNP、RAIF
額外要求	實體據點、至少 5 名員工	基金投資持有在塞浦路斯境內
能否工作	可擔任董事	無一般就業權
收入來源	可來自塞浦路斯	可來自塞浦路斯

重點提醒： 公司路線是唯一允許在當地工作的路線，但它也是營運風險最高的一條，因為你的居留與公司的經營綁在一起。

公司路線要想清楚什麼

5 名員工、實體據點與營運成本，都不包含在 30 萬歐元之內。公司稅在 2026 年度利潤提高為 15%，詳見 稅務重點。若公司經營不善、需要縮編，是否仍符合居留要求，應在投資前與律師確認，本文所依頁面沒有針對這點作出說明。

基金路線要想清楚什麼

基金的優點是不必經營，但資金被投入基金後，你對標的的控制有限。頁面要求基金的投資持有在塞浦路斯境內，這也意味著風險集中在當地市場。基金的持有期、贖回條件與費用，必須逐一閱讀募集文件，這些細節頁面沒有提供。

與買房路線比較

房產路線有實體資產，但新建住宅需加 19% 增值稅，詳見 30 萬歐元買房路線。公司與基金路線沒有這個稅，但有其他成本與風險。建議將 總費用 一起比較。

其他制度：外資公司與新創簽證

頁面另外提到「外資公司」與「新創簽證」，它們不是永久居留。新創簽證為非歐盟創辦人提供三年停留，名額最多 150 個，至 2026 年 12 月；外資公司路線依事務所說法通常需要多數第三國股權與至少 20 萬歐元海外匯入。這些條件變動頻繁，請以原站的 塞浦路斯頁面 與官方公告為準。

結論

選擇路線時，不要只看門檻，也要看退出方式與營運風險。本文為一般性資訊，不構成投資、法律或稅務建議。

誰適合公司路線，誰適合基金路線

適合公司路線的人，通常已經有經營企業的經驗，願意在塞浦路斯建立實體據點，並承擔雇用與營運的責任。這條路線的好處是可以擔任董事並在公司工作，但是它的成功與否取決於公司是否營運良好。

適合基金路線的人，通常想要被動投資，不希望經營事業，也能接受基金的投資限制與費用。這條路線的重點在於閱讀募集文件，了解持有期、贖回條件、費用結構與投資標的。

事前盡職調查清單

1. 向律師確認該公司或基金是否符合頁面所列的條件。
2. 要求取得完整的法律文件，包括章程、募集說明書與近期財報。
3. 了解管理團隊的背景，並避免只依賴仲介提供的說明。
4. 確認退出方式與時程，以及它對居留許可的影響。
5. 與稅務顧問討論公司稅與投資收益的處理，詳見 稅務重點。

延伸閱讀

想了解四條路線的全貌，可以讀 塞浦路斯黃金簽證整理。golden-visa.com 的 塞浦路斯頁面 與 黃金簽證總覽 也可以作為對照。若你更關心各國對創業者的簽證，可以看原站的相關國家頁面，但請記得各國規則不同。

路線選擇的快速對照

如果你重視可以在當地工作，公司路線是頁面所列唯一的選項；如果你重視不必經營事業，基金路線較為單純；如果你想要有實體資產並可自住，則回到房產路線。三者都需要符合年收入門檻與資金來源要求，所以即使你已經選好路線，也請先回頭檢查 居留條件總表 是否全部通過。最後，與律師確認所選路線在文件、時程與費用上的實際差異，因為本文只能整理公開頁面的概要。

風險集中的問題

兩條路線都把資金放在塞浦路斯境內，這意味著你的居留資格與同一個市場的表現綁在一起。公司路線再加上營運風險，基金路線則加上管理人與流動性風險。分散風險的做法之一，是不要把全部可動用資金都放進單一標的，並確保即使投資表現不佳，也有足夠的資金維持生活與居留所需的各項成本。